期房什么意思
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。通俗意思是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。期房因为还没有交工，购房者交完房款不能马上入住，因此这种房子会在价格上有优势。而开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。
期房常见风险
1、在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。
2、有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。
3、开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。为了规避责任，开发商在与消费者签署合同时，往往对这些问题不做约定，或者有的是在约定中设置陷阱，有的甚至拒绝约定，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。
标签：
178
磷肥是什么 磷素肥料是以磷元素为主要养分的肥料，其有效五氧化二磷含量、土壤性质、放肥方法、作物种类等都会影响其肥效的大小和快慢。一般来说，磷素肥料可以和其他肥料一起...
159
甲醛最怕的三个土方法有哪些 甲醛是一种潜在有害的有机化合物，可以通过空气、水和食物污染环境，对人类健康造成严重危害。甲醛最怕的三个土方法是通风换气、吸附剂和植物类抑...
158
如何查看企业的纳税信用等级 企业的纳税信用等级通常是根据企业遵纪守法来评定的，所以企业信用等级换工也相当于企业的一张合法合规证书，另一方面信用等级越高，也可以获得相...
113
穿越火线与服务器连接失败问题的解决方法 CF(穿越火来自线)是时下非常热门的一款网络游戏，但是不少CF游戏玩家经常会遇到cf连接服务器连接失败，此问题官方已有解决方法。请尝试...
163
萝卜蹲怎么玩 近期的《爸爸去哪儿》中爸爸们还有孩子们都玩了一个叫做“萝卜蹲”的游戏来自，这个游戏看起来简单但是玩起来想赢却也不是那么容易。节目中的爸爸们和孩子们都乐...
74
电脑做系统教程 电脑做系统的具 日希养免体工集明备煤 体操作步骤是什么呢？下面来介绍一下。 材料/工具 电脑一台 方法 首先重启电脑，进入图中的界面后按“de 量她它刑饭头者急...
121
手机微信收到的文档文件保存在哪个文件夹里 现如今微信便利了人们的生活，内 今害错扩正树简我刘粒附 容也是丰富多彩。可以用微信收发文档文案，那么微信收到的文档保存在手机...
77
去除甲醛最有效的方法 刚装修 来自 完的新房，房子内含有大量的毒害物质——甲醛，最好不要马上进住，到底有没有什么办法能去除新房中的甲醛呢 方法 活性炭除甲醛是一种比较廉...
145
美图秀秀怎样修改照片格式以及KB大小？：[1] 有时候用到的照片格式不一样就需要修改，那么怎样用美图秀秀进行修改的呢？接下来小编就 入量章望孩热和 给大家讲讲修改的方法，一...
86
word如何制作流程图 在文档制作时，常常需要流程图，那么怎样制作呢？下面小编教大家如何操作，希望对读者有所帮助。 材料/工具 office软件 女热液停 方法 首先打开word文档，如图所...
152
怎么用纸币叠心 许多小伙伴都喜欢用纸币来折很多形状的东西。比如：戒指形状、爱心形状等 不造目西火那英老 ！纸币如何折叠爱心的形状呢？下面就来教教大家。 方法 准备一张纸...
74
怎么拉韧带、快速拉伸韧带 练习韧带可以提高人体 来自 肌肉的柔软性和伸展力，良好的韧带体现一知建地令率个人肌肉的生命力。现在很多人都意识到锻炼韧带的好处，纷纷开始锻炼...
126
护患沟通十大技巧汇总 沟通是一门艺术，作为护士，应该了解 来自 护患沟通十大技巧。 技巧 把握良好的语言技巧：当患者询问病情时，护士应逐一耐心地做出解释， 做到恰如其分的...
98
云南最值得买的16种土特产 云南最值得买的1 来自 6种土特产有哪些，一起来看看吧 方法 普洱茶： 普洱茶是以公认普洱茶区 具物简斯 的云南大叶种晒青毛茶为原料，经过后发酵加工成...
172
招投标完整流程是怎么样的 招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分交易条 来自 件，按照依法确定的规则和程序，对多个响应方提交的报价及方案进行评审，...
109
高粱米的营养价值及营养成分 食材简介 高粱是一种古老的谷物，发源于非洲。约于公元前二千年传入埃及，印度，后传入中国种植。目前主要分布在美国，阿根廷，墨西哥，苏丹，尼...
106
菠萝太酸怎么能变甜 1、菠萝切成块状，放入器皿里。 2、放入1勺食用盐，然后加入适量的冷开水浸泡半个小时即可去除酸味。 3、也可将菠萝的果肉切成小块放在锅中煮沸。 4、在煮沸...
156
猪肝功效 食用猪肝可以增强机体的免疫能力和抗病能力：猪肝是猪的肝脏，含有丰富的营养，包括蛋白质、脂肪、维生素、矿物质等，能够增强免疫细胞的活性，还能促进体内吞噬细胞...
177
万圣节南瓜灯的来历 南瓜灯是万圣节特有的装饰品，雕刻成各式各样、稀奇古怪的南瓜灯。南瓜灯是西方万圣节最古老、最有代表性的东西之一，那么，关于南瓜灯的传说是什么呢?一...
171
三月三是什么节日 三月三日起源于中华民族原始社会的原始制度，相传农历三月初三是黄帝的诞辰，自古皆有“二月二，龙抬头；三月三，生轩辕”的说法。农历三月三，亦称“上巳节...